Юридические аспекты в печном деле. Обязательно к прочтению печником и заказчиком.

За последние годы мы наблюдаем активное развитие печного дела в Беларуси. Совершенствуются и стандартизируются технологии, появляются новые материалы. Печное ремесло успешно превращается в современную отрасль строительства и интегрируется с новейшими способами отопления малоэтажных зданий. Важную роль играет знание мастерами современных законодательных актов и нормативов, касающихся печного строительства и отопления. И не менее важным является грамотное юридическое сопровождение выполняемых печных работ и взаимоотношений с заказчиком. Специалисты Печного Центра познакомят читателей с этим вопросом.

На сегодняшний момент в законодательстве предусмотрены 3 основных вида организации деятельности печника: индивидуальный предприниматель, самозанятое лицо, наемный работник. Большинство печников относятся к самозанятым лицам. Документ который регулирует этот вопрос – Гражданский кодекс Республики Беларусь, а точнее часть 4 пункта 1 его 1 статьи. Звучит он так: “Штукатурные, малярные, стекольные работы, работы по устройству покрытий пола и облицовке стен, оклеивание стен обоями, кладка (ремонт) печей и каминов”. Примечание: “за исключением иностранных граждан и лиц без гражданства, временно пребывающих и временно проживающих в Республике Беларусь, по заказам граждан, приобретающих или использующих товары (работы, услуги) исключительно для личных, бытовых, семейных и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности”

В соответствии с законодательством и опытом смежных строительных профессий, для выполнения печных работ необходим следующий пакет документов, который печник передает заказчику при монтаже (кладке) очага:

1. Договор

2. Эскизный проект и техническое задание (предоставляется заказчиком)

3. Расчёт стоимости материалов

4. Расчёт стоимости работ

5. Акт выполненных работ

6. Паспорт очага

7. Освидетельствование скрытых работ

8. Инструкция эксплуатации

9. Ознакомление с ППБ

10. Гарантия (минимальный срок 2 года)

Оформляя эти документы, заказчик и печник избавляют себя от потенциальных трудностей, которые могут возникать как в процессе работы, так и после её завершения. Чаще всего эти трудности связаны не с качеством работ, а заключаются в банальном недопонимании друг друга.

Договор – соглашение двух или нескольких сторон о взаимных правах и обязательствах. В договоре оговаривается предмет сделки, условия выполнения работ, права и обязанности печника и заказчика, порядок расчетов, имущественная ответственность, порядок решения споров, прочие условия сделки. Заключая договор, печник и заказчик берут на себя ответственность за выполнение условий, описанных в нем, тем самым обеспеспечивая юридическую гарантию сделки.

Эскизный проект – комплекс документов, дающий представление об узлах, принципах работы, конструкционных особенностях, габаритах и внешнем виде изделия. Также ЭП относится к начальному этапу печных работ, и даёт возможность заказчику увидеть будущий объект, ознакомиться со всеми его свойствами, и при необходимости внести изменения пока есть возможность.

Смета – это финансовый документ, который дает возможность со значительной долей точности и детализировано определить стоимость выполнения тех или иных работ с учетом материалов. Расчеты производятся на стадии планирования, после чего они все оформляются в официальный документ и передаются заказчику.

Юридический акт – составленный в предусмотренном законом порядке официальный письменный документ, порождающий определенные правовые последствия, создающий юридическое состояние и направленный на регулирование общественных отношений; правомерное действие, которое специально совершается субъектом права с целью создания, изменения или прекращения определенных правоотношений. В контексте печного дела, это документ удостоверяющий проведение какого-либо действия. Например акт приемки-сдачи работ по возведению очага.

Паспорт изделия – эксплуатационный документ, содержащий сведения, удостоверяющие гарантии изготовителя, значения основных параметров и характеристик (свойств) изделия, а также сведения о сертификации и утилизации изделия. Форма паспорта на печь (камин) регламентирована в приложении B (обязательное) ТКП 45-4.02-99-2008

Инструкция по эксплуатации – документ содержащий сведения о конструкции, принципе действия, характеристиках (свойствах) изделия, его составных частях и указания, необходимые для правильной и безопасной эксплуатации изделия (использования по назначению, технического обслуживания, текущего ремонта, хранения и транспортирования) и оценок его технического состояния при определении необходимости отправки изделия в ремонт, а также сведения по утилизации изделия или его составных частей.

Гарантия – это моральная или материальная ответственность, которую принимают на себя частное лицо, государство, предприятие, коммерческая или иная структура за выполнение, соблюдение и т. п. каких-либо обязательств, а также за состояние, качество чего-либо. Минимальный срок гарантии, который выдает печной мастер на свое изделие, согласно закона составляет 2 года.

Правила Пожарной Безопасности (ППБ) – нормативный правовой акт, устанавливающий требования пожарной безопасности, на территории Республики Беларусь.

В прикрепленных файлах внизу статьи находятся образцы для скачивания таких документов (PDF), касающихся строительства печи (камина, барбекю комплекса), которые вы можете адаптировать для себя или разработать для личного пользования новые.

В офис Печного Центра периодически звонят люди с просьбой разрешить возникший между заказчиком и печником спор, а порой и конфликт. Сразу отметим, что без оформленных соответствующих документов это бывает сделать сложно. Такие ситуации чаще всего возникают при обращении к деревенским печникам или людям, которые обещают сделать столь ответственную работу “по знакомству". Поэтому наша позиция в этом вопросе однозначна: для поддержания высокого статуса печного ремесла и формирования положительного общественного мнения о профессии, каждый печник должен сделать выбор в пользу официальной регистрации и сопровождения своей работы соответствующими документами, перечисленными выше.

Итак, какими основными правилами должен руководствоваться заказчик, чтобы выбрать хорошего печника и избежать ненужных проблем? Перечислим по порядку:
• Обращаться к специалистам, которые работают официально, имеют государственную регистрацию и платят налоги.
• Наличие официального удостоверения участия в профессиональных печных объединениях, таких как Гильдия Печников, Белорусское Печное Общество БелПО значительно увеличивает ваши шансы на успешное выполнение работы.
• Хороший мастер сам предложит оформить документы на работу, в соответствии с действующим законодательством.
• Искать печника следует на проверенных тематических ресурсах, а не на досках объявлений в интернете. Нелишним будет обратится к администратору такого ресурса для получения сведений о мастере, увидеть его работы, прочитать отзывы в интернете.
• Печник имеет свой сайт с работами и отзывами.
• Печник имеет объявление на сайте Печной Центр. Мы отслеживаем отзывы о каждом мастере, следим за авторством работ. Аккаунты недобросовестных печников подлежат удалению.

Если после прочтения данной статьи у вас возникли вопросы, свяжитесь с администрацией сайта, мы постараемся на них ответить.
С уважением, команда Печного Центра.