Юридические аспекты в печном деле. Обязательно к прочтению печником и заказчиком.

За последние годы мы наблюдаем активное развитие печного дела в Беларуси. Совершенствуются и стандартизируются технологии, появляются новые материалы. Печное ремесло успешно превращается в современную отрасль строительства и интегрируется с новейшими способами отопления малоэтажных зданий. Важную роль играет знание мастерами современных законодательных актов и нормативов, касающихся печного строительства и отопления. И не менее важным является грамотное юридическое сопровождение выполняемых печных работ и взаимоотношений с заказчиком. Специалисты Печного Центра познакомят читателей с этим вопросом.

На сегодняшний момент в законодательстве предусмотрены 3 основных вида организации деятельности печника: индивидуальный предприниматель, самозанятое лицо, наемный работник. Большинство печников относятся к самозанятым лицам. Документ который регулирует этот вопрос – Гражданский кодекс Республики Беларусь, а точнее часть 4 пункта 1 его 1 статьи. Звучит он так: “Штукатурные, малярные, стекольные работы, работы по устройству покрытий пола и облицовке стен, оклеивание стен обоями, кладка (ремонт) печей и каминов”. Примечание: “за исключением иностранных граждан и лиц без гражданства, временно пребывающих и временно проживающих в Республике Беларусь, по заказам граждан, приобретающих или использующих товары (работы, услуги) исключительно для личных, бытовых, семейных и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности”

В соответствии с законодательством и опытом смежных строительных профессий, для выполнения печных работ необходим следующий пакет документов, который печник передает заказчику при монтаже (кладке) очага:

1. Договор

2. Эскизный проект и техническое задание (предоставляется заказчиком)

3. Расчёт стоимости материалов

4. Расчёт стоимости работ

5. Акт выполненных работ

6. Паспорт очага

7. Освидетельствование скрытых работ

8. Инструкция эксплуатации

9. Ознакомление с ППБ

10. Гарантия (минимальный срок 2 года)

Оформляя эти документы, заказчик и печник избавляют себя от потенциальных трудностей, которые могут возникать как в процессе работы, так и после её завершения. Чаще всего эти трудности связаны не с качеством работ, а заключаются в банальном недопонимании друг друга.

Договор – соглашение двух или нескольких сторон о взаимных правах и обязательствах. В договоре оговаривается предмет сделки, условия выполнения работ, права и обязанности печника и заказчика, порядок расчетов, имущественная ответственность, порядок решения споров, прочие условия сделки. Заключая договор, печник и заказчик берут на себя ответственность за выполнение условий, описанных в нем, тем самым обеспеспечивая юридическую гарантию сделки.

Эскизный проект – комплекс документов, дающий представление об узлах, принципах работы, конструкционных особенностях, габаритах и внешнем виде изделия. Также ЭП относится к начальному этапу печных работ, и даёт возможность заказчику увидеть будущий объект, ознакомиться со всеми его свойствами, и при необходимости внести изменения пока есть возможность.

Смета – это финансовый документ, который дает возможность со значительной долей точности и детализировано определить стоимость выполнения тех или иных работ с учетом материалов. Расчеты производятся на стадии планирования, после чего они все оформляются в официальный документ и передаются заказчику.

Смета – это финансовый документ, который дает возможность со значительной долей точности и детализировано определить стоимость выполнения тех или иных работ. Расчеты производятся на стадии планирования, после чего они все оформляются в официальный документ и передаются заказчику.

Источник: https://finswin.com/projects/rashody/smeta.html
© finswin.com
Смета – это финансовый документ, который дает возможность со значительной долей точности и детализировано определить стоимость выполнения тех или иных работ. Расчеты производятся на стадии планирования, после чего они все оформляются в официальный документ и передаются заказчику.

Источник: https://finswin.com/projects/rashody/smeta.html
© finswin.com
Смета – это финансовый документ, который дает возможность со значительной долей точности и детализировано определить стоимость выполнения тех или иных работ. Расчеты производятся на стадии планирования, после чего они все оформляются в официальный документ и передаются заказчику.

Источник: https://finswin.com/projects/rashody/smeta.html
© finswin.com

Юридический акт  составленный в предусмотренном законом порядке официальный письменный документ, порождающий определенные правовые последствия, создающий юридическое состояние и направленный на регулирование общественных отношений; правомерное действие, которое специально совершается субъектом права с целью создания, изменения или прекращения определенных правоотношений. В контексте печного дела, это документ удостоверяющий проведение какого-либо действия. Например акт приемки-сдачи работ по возведению очага.

Паспорт изделия эксплуатационный документ, содержащий сведения, удостоверяющие гарантии изготовителя, значения основных параметров и характеристик (свойств) изделия, а также сведения о сертификации и утилизации изделия. Форма паспорта на печь (камин) регламентирована в приложении B (обязательное) ТКП 45-4.02-99-2008

Инструкция по эксплуатации документ содержащий сведения о конструкции, принципе действия, характеристиках (свойствах) изделия, его составных частях и указания, необходимые для правильной и безопасной эксплуатации изделия (использования по назначению, технического обслуживания, текущего ремонта, хранения и транспортирования) и оценок его технического состояния при определении необходимости отправки изделия в ремонт, а также сведения по утилизации изделия или его составных частей.

Гарантия это моральная или материальная ответственность, которую принимают на себя частное лицо, государство, предприятие, коммерческая или иная структура за выполнение, соблюдение и т. п. каких-либо обязательств, а также за состояние, качество чего-либо. Минимальный срок гарантии, который выдает печной мастер на свое изделие, согласно закона составляет 2 года.

Правила Пожарной Безопасности (ППБ) нормативный правовой акт, устанавливающий требования пожарной безопасности, на территории Республики Беларусь.

В прикрепленных файлах внизу статьи находятся образцы для скачивания таких документов (PDF), касающихся строительства печи (камина, барбекю комплекса), которые вы можете адаптировать для себя или разработать для личного пользования новые.

В офис Печного Центра периодически звонят люди с просьбой разрешить возникший между заказчиком и печником спор, а порой и конфликт. Сразу отметим, что без оформленных соответствующих документов это бывает сделать сложно. Такие ситуации чаще всего возникают при обращении к деревенским печникам или людям, которые обещают сделать столь ответственную работу “по знакомству". Поэтому наша позиция в этом вопросе однозначна: для поддержания высокого статуса печного ремесла и формирования положительного общественного мнения о профессии, каждый печник должен сделать выбор в пользу официальной регистрации и сопровождения своей работы соответствующими документами, перечисленными выше.

Итак, какими основными правилами должен руководствоваться заказчик, чтобы выбрать хорошего печника и избежать ненужных проблем? Перечислим по порядку:

• Обращаться к специалистам, которые работают официально, имеют государственную регистрацию и платят налоги.
• Наличие официального удостоверения участия в профессиональных печных объединениях, таких как Гильдия Печников, Белорусское Печное Общество БелПО значительно увеличивает ваши шансы на успешное выполнение работы.
• Хороший мастер сам предложит оформить документы на работу, в соответствии с действующим законодательством.
• Искать печника следует на проверенных тематических ресурсах, а не на досках объявлений в интернете. Нелишним будет обратится к администратору такого ресурса для получения сведений о мастере, увидеть его работы, прочитать отзывы в интернете.
• Печник имеет свой сайт с работами и отзывами.
• Печник имеет объявление на сайте Печной Центр. Мы отслеживаем отзывы о каждом мастере, следим за авторством работ. Аккаунты недобросовестных печников подлежат удалению.


Если после прочтения данной статьи у вас возникли вопросы, свяжитесь с администрацией сайта, мы постараемся на них ответить.
С уважением, команда Печного Центра.

 

 

26
  1. Блинов Константин 12 января 2020, 19:37 11
    Фундаментальный труд. Спасибо.
    1. Александр/belpo.by 12 января 2020, 20:01 10
      Тк тема печестроения длительное время оставалась без должного внимания, в законодательстве существует много спорных и неотрегулированных моментов. Например, насколько разумно придерживаться этого правила, или это снижает возможности в печестроении? Кто должен заниматься решением этих вопросов и как именно?
      1. Иван Сергеевич 14 января 2020, 09:41 4
        Можно заметить что тут не указан глиняный раствор, как далее про известковый написано. Я бы интерпретировал так- «насухую» толщина швов кладки «между» кирпичом не более 5мм. Это ирония если что)
      2. Николай Кузьмич 28 января 2020, 12:00 6
        Законодательно все спорные вопросы между печником и заказчиком разрешаются только в суде. При необходимости судом назначается экспертиза.Внимание! Эксперт должен иметь государственную лицензию на проведение экспертизы в области печестроения и зарегистрирован в Государственном реестре.
        1. Николай Кузьмич 28 января 2020, 12:15 6
          Технология в печестроении (кладка на клея, расшивки, распушки, швабрение, изоляция, способы обработки, пропитки, изоляции и тд) ушли намного з вперёд, а ТКП, СНБ, СТБ застряли в прошлом веке. Печной центр может быть инициатором изменений и дополнений в законодательные акты, что может значительно улучшить качество печных работ, самих печей и творчество печников. Хотя, в конечном итоге, что не ЗАПРЕЩЕНО, то РАЗРЕШЕНО!
          1. Александр/belpo.by 30 января 2020, 10:03 7
            Николай Кузьмич, прокомментируйте пожалуйста пункт 7, статья 51 (Закон РБ Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь
            Статья 51. Разработка предпроектной (предынвестиционной) и проектной документации). А именно про то, кто имеет право разрабатывать проект печи?
            1. Николай Кузьмич 30 января 2020, 20:05 4
              Так как кладка бытовых печей, каминов не лицензируемый вид деятельность, то на сегодняшний день любой печник и не только может спроектировать печь, камин из керамического, огнеупорного кирпича согласно ТНПА (ТКП 45-1.04-305-2016, ТКП 45-4.02-99-2008, ГОСТ 15467-79, СТБ 1900-2008, ППБ, и т.д) и согласовать с заказчиком. При возникновении спорных вопросов судом назначается экспертиза, в заключении которой приводятся ссылки на вышеперечисленные ТНПА. В настоящее время существуют компьютерные программы по проектированию печей, каминов.
              1. Александр/belpo.by 31 января 2020, 10:04 10
                Николай Кузьмич, благодарим за выступление на Конференции и предоставленную информацию. Ваш труд пригодится многим печникам и поможет им избежать многих проблем в работе с заказчиком.
                1. Николай Кузьмич 31 января 2020, 10:45 6
                  На сегодняшний момент требования заказчиков очень высоки и в большинстве своём заказчики сами не знают чего хотят и как будут пользоваться в процессе эксплуатации. По этому целесообразно перед заключением договора провести с заказчиком «ликбез», проинформировать обо всём по печному делу, что бы правильно составить техническое задание. А самый лучший вариант отослать к бывшим заказчикам воочую посмотреть, как всё работает.Лучше один раз увидеть, чем 100 раз услышать. Таковы реалии на сегодняшний день.
                2. Александр/belpo.by 30 января 2020, 10:25 7
                  И пункт 6, согласно которого все работы должны проводится согласно проекту. 6. Возведение, реконструкция, реставрация, капитальный ремонт, благоустройство объекта осуществляются в установленном порядке на основе утвержденной предпроектной (предынвестиционной) документации, если ее разработка является обязательной, и проектной документации, в том числе сметы (сметной документации).
                  1. Молодой печник 23 ноября 2021, 15:44 1
                    Спасибо, очень важная тема

                    Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять сообщения.